不動産に関する 用語集です。

家探し違反建築物

建築基準法や都市計画法などに違反している建築物のこと。一般に「違法建築」という。

本来、法律に適合しない建物は建築できないが、建ぺい率・容積率の 違反、接道義務違反などは珍しくない。
建築確認を受け付ける特定行政庁は、違反建築物を発見した場合には、建物の取り壊し、改築、修繕、使用禁止などの是 正命令を出し、違反事実を公示できる。

また緊急の場合は、特定行政庁が任命した建築監視員が工事施工の停止を求められる。