不動産に関する 用語集です。

家探し所有権留保

不動産の割賦販売で、物件を引き渡した後も未払い分の債権を担保するために、購入者に所有権を移転（登記）せずに売主の手元にとどめておくこと。
業者が債務保証をして提携ローン方式で販売するケースでも行われることがある。

宅建業法では、業者が売主の場合に、所有権留保をすることを禁止している。

ただし、引き渡し後に業者が受け取った金額が代金の3分の1以内の場合や、買主が保証人を立てる見込みがない場合は例外。