不動産に関する 用語集です。

家探し通行権

建物を建てて利用するために、他人の土地を通行する権利のこと。

いくつかの種類があるが、囲にょう地通行権と通行地役権が代表的。
前者は、周りをほかの土 地に囲まれて公道に出られない袋地の場合に、周囲の土地＝囲にょう地のうち損害の一番少ない場所、つまり公道への最短距離を通行できる権利。後者は、道路には面しているが、より便利な道筋を使うために、他人の土地を通れるように地役権を設定して通行の権利を確保すること。