不動産に関する 用語集です。

家探し登記簿面積

登記簿に登記されている面積のこと。

土地の登記簿面積（地積）と実測面積は異なることがあるので、測量が必要。また、建物の登記上の床面積は 一戸建て（一般建物）とマンション（区分所有建物）によって違う。

一戸建ては、壁の中心線で囲まれた面積を表す「壁心面積」。
マンションの場合は、壁の表 面から内側の面積を表す「内法面積」。内法面積は壁心面積よりも壁の厚さ分だけ狭くなる。登記簿面積と実際の面積の違いに要注意。