不動産に関する 用語集です。

家探しかぶり厚さ

鉄筋コンクリート造の骨組で、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのこと。

アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆（さ）びるのを防いでいるが、外気の炭酸ガスなどの影響で次第にコンクリートが中性化する。

鉄筋の表面まで中性化が進み、ひび割れから水分が入り込むと鉄が錆び、耐久性が落ちる。
かぶり厚さが大きいほうが耐久性が高い。
建築基準法では、耐力壁や柱、梁のかぶり厚さは4cm以上、スラブは3cm以上と規定されている。