不動産に関する 用語集です。

家探し自主管理

管理会社に管理運営を任せる委託管理に対して、管理組合が自ら管理業務をこなす方式。

設備の保守点検や清掃は専門業者と直接契約をし、管理員は住民が担当したり、管理組合が雇ったりする。管理組合のやる気と意識の高さが必要。上手くいけば管理費も安くできる。
管理組合の実体がなく、管理会社にも委託していないために、結果として自主管理になっているマンション（特に小規模に多い）は、管理がずさんになっているケースが多い。