不動産に関する 用語集です。

家探しベークアウト

住宅の建材などに含まれる化学物質（VOC等）を強制的に放散させて、室内の空気汚染物質の濃度を低減する手法のこと。

ホルムアルデヒドやVOCは、温度や湿度が高いほど揮発しやすくなる。

そこで、部屋を閉めきって室温30度以上の状態を長時間保ったあとに、換気することを何度か繰り返すことで、VOCの発生量を抑えるしくみ。

ただ、ベークアウトの効果にはまだ議論があり、過度に行うと建材が劣化するデメリットもある。