不動産に関する 用語集です。

家探しキャップ付変動金利

変動金利のバリエーションの一つ。

一般の変動金利で は、市場金利に連動して借り入れ金利も動く。

超低金利時代に借り入れた場合、その後の金利が2～3倍になる可能性もある。
こうした金利上昇リスクを回避す るために、指定した期間中は一定以上は金利が上がらないように上限金利を設けたもの。
この上限金利が付くことを「キャップ付」「金利上限特約付」「上限金利設定型」などという。