不動産に関する 用語集です。

家探し時価
文字どおりの意味は、その時々の旬の市場価格を表す。

不動産の世界でも、明らかな定義はない。ただ、税務上は「時価」を基に課税するのが原則になっている。 この場合の時価は、不動産取得税や登録免許税、相続税などの場合は固定資産税評価額。 譲渡所得税の場合には実際の市場における「正常価格」と解釈されている。

正常価格は必ずしも実勢相場とは一致せず、不動産鑑定士などが公示地価を参考に適正と判断した価格。