不動産に関する 用語集です。

家探し更新料

賃貸借契約の更新をする際に支払う一時金の一種。

借地借家法上に明確な規定があるわけではないので、仮に賃貸借契約書に更新料にかかわる条項がなければ、 借り手は更新料を支払う義務はない。契約書に明記してあれば、支払わないと契約違反になる。
貸家の場合は新規家賃の1～2か月分の更新料をあらかじめ契約 書に盛り込んでいることが多い。
借地契約では地代ではなく、更地価格（時価）の1割前後の更新料を請求するケースが多い。