不動産に関する 用語集です。

家探し倒産隔離

不動産証券化にかかわるプレーヤーが倒産するリスクを避けること。
「Bankruptcy Remoteness」の日本語訳。

2つのアプローチがある。

（1）証券化の対象資産をオリジネータ（原資産保有者）から法律的に分離すること。タックスヘイブン（租税回避地）のケイマン諸島にSPC（特定目的会社）を設立するなどの手法がある。

（2）債権者が破産申し立てをしない契約をするなど、資産を保有するSPV（特別目的事業体）自体が倒産するリスクを極小化すること。